建築概要

名称

レクシア宮崎リバーテラス

所在地

宮崎市松橋1丁目73-1

交通

宮崎交通「松橋1丁目」バス停 徒歩2分(約120m)

​JR日豊本線「宮崎」駅 車で3分(約1,780m)

​総戸数

48戸

販売戸数

3戸

販売価格

3,190万円~3,660万円

​最多販売価格帯

3,600万円台(2戸)

間取り

3LDK(1戸)・4LDK(2戸)

専有面積

74.02㎡(1戸)~82.95㎡(2戸)

バルコニー面積

21.45㎡~23.45㎡

敷地面積

1,737.68㎡

建築面積

509.21㎡

延べ面積

4,049.79㎡(駐輪場・バイク置き場・共用部廊下・エレベーター等面積574.58㎡含む)

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上13階

建築確認番号

第KJH20-02762-1号(令和2年12月2日付)

地目

​宅地

用途地域・地区

​第二種住居地域

法定建ぺい率

60%

法定容積率

200%

完成予定

​令和4年6月下旬

入居予定

令和4年7月下旬

​事業主・売主

株式会社ホームステージ

国土交通大臣(3)第8126号 (一社)熊本県宅地建物取引業協会会員

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州地区不動産公正取引協議会加盟

〒862−0950 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号

TEL:096−385−8080

宮崎支店 〒880-0031 宮崎市船塚1丁目47 TEL:0985-62-0640

販売代理

株式会社リヴ.スタイル.ホーム

熊本県知事許可(1)第5302号 (一社)熊本県宅地建物取引業協会会員

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

〒862−0950 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号

TEL:096−221−2788

設計・監理

株式会社雅禧建築設計事務所

施工

株式会社戸髙コーポレーション

管理会社

株式会社ホームパートナーズ

分譲後の権利形態

土地:住居専有面積割合による共有持分

建物:(専有部分)専有持分・(共用部分)共有持分

管理費(月額)

11,900円~13,400円

14,800円~16,600円

管理準備金(初回一括)

修繕積立金(月額)

4,800円~5400円

修繕積立基金(初回一括)

288,000円~324,000円

私道負担

なし

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、

​管理会社(株)ホームパートナーズに委託して頂きます

駐車場

平置48区画49台(縦列駐車:1区画)

駐輪場

自転車置場67台・バイク置場5台

駐車場使用料(月額)

3,500円~8,000円

駐輪場使用料(月額)

駐輪場:100円・バイク置場:500円

設計図書閲覧場所

株式会社ホームステージ

(専有部分)

設備概要

水道

宮崎市上下水道局 各戸私設メーター設置~台所、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、バルコニーに給水

​ガス

都市ガス(宮崎ガス)

電気

株式会社MEM 40A(60Aまで増量可)

給湯

ガス給湯器(24号)より台所、浴室、洗面室に給湯

空調

各住戸バルコニー側居室及び廊下側居室に専用コンセント、スリーブ設置

電話

1箇所設置

玄関

人感センサースイッチ付照明、下足箱

キッチン

システムキッチン、レンジフード、食器洗い乾燥機、3口ガスコンロ

浴室

ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機

洗面室

洗面化粧台、タオル掛、防水パン、リネン庫

トイレ

洗浄便座付洋風便器、タオル掛、ペーパーホルダー、固定棚

換気

台所はレンジフード、トイレ、浴室、洗面室は3室換気扇による強制換気(24時間換気)、外部に面する居室に給気口設置

防犯・防火

防犯ドアガード、ドアスコープ、共同住宅用自動火災報知設備

インターホン

リビングに親機設置

テレビ

リビング、洋室にアウトレット設置

物干

各住戸バルコニーに壁掛式物干金物設置

(共用部分)

防犯・防火

オートロックシステム、防犯カメラ設置(エレベーター含む)、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備、消化器、非常コンセント設備

エレベーター

13人乗り1基

テレビ受信

CATV、BS、110°CS共同視聴アンテナ

​(スカイパーフェクトTVとは異なります)(CATV、BS放送等は別途契約が必要です)

集合郵便受

1Fメールコーナーに設置

宅配ボックス

1Fメールコーナーに設置

ゴミ置場

敷地内に設置

下水道本管へ直接放流

雨水

下水道本管へ直接放流

汚水・雑排水

屋上に設置

避雷設備

※販売価格には消費税が含まれます。

​※本概要は諸条件により多少変更する場合があります。